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「 投稿者:aniya 」一覧

英会話を覚えるにはまずこれ『Real英会話』

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Real英会話 – LT Box Co., Ltd.

日常会話が豊富に入っており、言葉も機能も絶えず更新されて、不動の英会話アプリとして君臨し続けていてます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

WordPressにメール投稿を簡単にする方法

 

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Google Maps グーグルマップスのナビの終了方法。慌ててホームボタンで終了してもバックグランドでまだ動いていて困ります。 ベスト 〜逸品アプリ〜 【iPhone/iPad/Android 】

Google Mapsを終わらせようとして、iPhoneのホームボタンを押してもバックグラウンドで動いていて困ってしまいました。

運転中や歩行中などの移動中はあせってしまいGoogle Mapsのナビをなかなか止められません。

再検索したくてもどうしたらよいかわかりません。 

 

グーグルマップスのナビの終了の仕方をあらためて調べてみました。以外と簡単であることがわかりました。

画面はipheonで説明しますが、ipadアプリも同じような操作になります。

 

まずは、ナビをスタートします。

 

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  ①ナビ画面の左下に終了を表す×印があります。そこをタップしてください。そうするとナビが止まります。とても簡単ですが慌てるとこれに気がつきません。

 

 

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②次に右上の×印をタップします。そうしますとナビのルートが消えます。

 

 

 

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③次に右上の×印をクリックします。そうしますとナビの目的地が消えます。

 

 

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④目的地を再検索(りルート)する場合は、上の検索窓に新しい目的地を入力します。現在地に戻る場合は、現在地ボタン(灯台のマークのような)をタップします。

 

 

Google Mapsは市販のナビと比べても使用して優秀な印象をもちました。ぜひ活用してみてください。

2014年12月衆議院選挙について

自民だと多くの日本の金持ちの既得権益の代表なので大胆なことができない。それ自体悪いことではではないが、自由な競争がないとどん底になって初めて世の中が変わる。せめて既得権益を持ってないと思う人は他に投票しましょう。

国家公務員は自民に投票しましょう。8%に消費税を上げたとき同じ額を給料をあげてくれました。また最近上げてくれました。

株をたくさん持っている人も自民党に投票しましょう。但し現在実際に株を売買をしているのは円安の恩恵を受けている外国人投資家らしいです。

JA農協の皆様も自民に投票しましょう。

原発関連産業の方も自民に投票しましょう。その代わりに震度7の地震で原発事故がおきたら原発に賛成している人達から事故処理費を取ってください。反対の人は電気代が高くても火力発電の電気を使いましょう。これから石油はどんどん下がると思いますが。

燃料電池産業の人は新たな既得権益を作らないといけないので自民以外がいいですかね。

土木建設事業の方は自民でしょう。

1番はお年寄り。お年寄りが自民を支持してきたので自民はお年寄りに悪いことは他の党よりはしません。

若い人は自民以外がいいですね。政治に興味があれば。お年寄りは貧困で困っている若者や子育てに頑張りたい人達を応援するより消費税すら払いたくありません。若者は年金がもらえないのを知っているのにですよ。せいぜい自分の孫に興味があるぐらいですかね。

沖縄は建設界のプリンス西銘さんが立候補しますね。基地の代わりにたくさんお金をもらって公共事業ができますね。沖縄は建設産業の占める比重が高いのでどうなるでしょうか。県民の意識は変わるでしょうか。

民主党は前回自民党とその自民党を操る既得権益の代表公務員官僚に負けましたね。

前々回自民党には無党派の国民を味方に付けて倒せましたが官僚に消費税を上げろと言われて民主党は素直にあげてしまい負けましたね。

官僚に勝つ頭脳とカリスマ性がありませんでした。

アメリカみたいな選挙で選ばれた大統領とそのチームがないと公務員官僚には勝てません。

消えた年金の責任は誰がとったのでしょうか。

isinnomani

CFP受験対策 不動産運用設計-不動産譲渡 短期間合格ノート

不動産譲渡

 

譲渡所得 = 不動産を売却(譲渡)したことによって生じた所得

譲渡所得 = 総収入金額 - 経費(取得費 + 譲渡費用)ー 特別控除

取得費 ⇒ 不明の場合 ⇒ 売買代金の0.05(5%)

譲渡所得 ⇒ 分離課税

譲渡所得 ⇒ マイナスの場合 ⇒ 課税なし ⇒ 申告の必要なし ⇒ 他の所得と損益通算

譲渡所得 ⇒ 5000万円で買って、4000万円で売っても譲渡所得がマイナスにならない場合があるので注意 ⇒ 減価償却

 

所有期間5年以下の短期譲渡所得 ⇒ 税が割高

 

10年超所有の軽減税率の特例 ⇒ 繰延べ可能

10年超所有の軽減税率の特例 ⇒ 居住用財産の3000万円特別控除と併用可能

 

居住用財産の3000万円特別控除 ⇒ 平成27年12月31日までの譲渡

居住用財産の3000万円特別控除 ⇒ 共有名義 ⇒ それぞれ3000万円控除(土地建物に分かれて共有している場合は、2人で3000万円控除)

居住用財産の3000万円特別控除 ⇒ 引っ越してすぐ売却しなかった場合 ⇒ 居住の用に供しなくなった日以後3年を経過する日の属する年の12月31日までに売却

居住用財産の3000万円特別控除 ⇒ 建物を取り交わした場合 ⇒ 家を取り壊してから1年以内に締結され、かつ、その家を居住の用に供しなくなった日以後3年を経過する日の属する年の12月31日までに売却

居住用財産の3000万円特別控除 ⇒ 住宅ローン控除と併用不可 ⇒ 住宅ローン控除を選択した場合の方が得する場合あり

 

10年超所有の居住用財産の買換え特例 ⇒ 居住用財産の3000万円特別控除と併用不可

10年超所有の居住用財産の買換え特例 ⇒ 買換え資産の制限あり ⇒ 50㎡以上、築25年以内(適合証明取得の場合も可)

10年超所有の居住用財産の買換え特例 ⇒ 翌年末までに居住

10年超所有の居住用財産の買換え特例 ⇒ 住宅ローン控除と併用不可

 

特定の事業用資産の買換え特例 ⇒ 譲渡取得の80%相当分繰延べ可能

特定の事業用資産の買換え特例 ⇒ 土地は5倍を超えた部分は該当しない

特定の事業用資産の買換え特例 ⇒ 1年以内に事業を始めないと適用しない

 

譲渡損失の損益通算および繰越控除の特例 ⇒ 住宅ローン控除と併用可

生命保険にお金を使うなら、死なない車にお金を使いましょう!国土交通省が予防安全性能評価を発表。

日本は、女性の社会進出が遅れていることや、国民性から生命保険の加入率が世界的にみて高いといわれています。

生命保険国際比較

出展: 頼よれるFPの生命保険見直し講座
生命保険を見直して、必要最低限にしましょう。

その分を今を生きる為に、死なない車を購入してはいかがでしょうか。

自動車事故で亡くなる方が年々少なくなっています。

自動車業界も遅かったと思いますが、富士重工(スバル)の、運転支援システム「アイサイト」が先頭をきって安全対策に乗り出し、

軽自動車か追従して、良い方向に向かってきました。

 

そこで公的期間である国土交通省と自動車事故対策機構は、

国内8メーカー26車種に搭載されている衝突被害軽減ブレーキや車線はみ出し警報について予防安全性能評価を実施して、23日に試験結果を発表しました。

 

予防安全性能に対しての評価ですの、イコール死なない車、事故の時の衝撃で死亡が少ない車ではないのでご注意ください。

それにしてもこういった利便性だけでなく安全性を意識したもの作りが日本にとって成長の分野になればうれしいですね。

 

ニュース:国土交通省:初公表!予防安全性能アセスメント評価結果を公表します

 

予防安全性能アセスメントの概要

目的

 国土交通省と(独)自動車事故対策機構は、衝突が避けられない場合に自動でブレーキをかける技術など自動車の先進安全技術について新たに評価を始めました。
 これを「予防安全性能アセスメント」といい、先進安全技術を搭載した自動車の安全性能について様々な試験を行い、その結果をここにまとめました。
 この予防安全性能評価は、それぞれのユーザーの皆様にとって最適な自動車を選んでいただく上で参考になる情報を提供するためのものです。
 ユーザーの皆様に是非知っていただきたい「先進安全技術の機能や性能、留意事項」について、正しい知識を分かりやすく解説すると共に、車種ごとに性能を比較して掲載しています。
 「予防安全性能アセスメント」は多くの皆様に、より安全な先進安全技術を搭載した自動車を利用していただくことで交通事故を減らしていこうとするものです。同時にそれぞれの自動車の評価をして比較することで自動車メーカーにはより安全な自動車の開発を促すものでもあります。

出展:独立行政法人 自動車事故対策機構 予防安全性能アセスメントの概要

 

以下に評価を転載します。

合計値が2点以上の場合は先進安全車(ASV)と認定。12点以上の場合はASVプラスと認定されます。 

ASV+の認定車は15車種でした。そのうち評価店が最高の40点を獲得した車種が3台選ばれました。

 〇レクサス(トヨタ自動車)「LS 460 F SPORT」

 〇日産自動車「スカイライン 200GT-t Type P」

 〇スバル(富士重工業)「レヴォーグ/WRX 1.6GT EyeSight」

 

結合

 PDFファイル:報道発表資料別紙

独立行政法人 (独)自動車事故対策機構
予防安全性能アセスメントのページ

田母神さんがマタハラ訴訟で男らしく?言い切った件

 

田母神さんは、太陽の党の党首ではなかったのですね。

2014年10月24日のツイートです。

なんて男らしいカリスマ的な発言なのでしょう。

非難を恐れず言い切るところは、都知事選で票を集めただけあります。

 

これであきらかになりましたが、日本の保守の考え方は、このように凝り固まっているのでしょう。

男女の性差を考えるとき、種の保存や、健康的な姿など理想に向かうことは正しいと思います。

西洋の過度な女性運動や、イスラムやヒンズーのひどい扱いは、明らかに間違いです。

日本の文化は、決して女性を軽視してきていませんが、現在の社会制度に理念がありません。

 

しかし、

 

女性の高い能力、子供を産める力、それをこの文明でいかに活用していけるか。

この人の頭で考えることは難しいようです。

 

おそらく幼児期に男としての根拠のない優越感を与えられ、それを客観視できないまま、大人になったのでしょう。

 

太陽の党HP http://www.taiyounotou.jp/

20141024田母神のツイート

 

 

田母神俊雄 ツイート

https://twitter.com/toshio_tamogami

 

【マタハラ訴訟】最高裁初の判断に反応まっぷたつ この問題を解決しないと何が起こる?

関連記事: HUFFPOST SOCIETY

おとなでも楽しめる2014年秋の新アニメ

この秋は、豊作となりました。

忙しい方のために2014年秋(9月~12月)のおすすめ新アニメをご紹介いたします。

ここでいうおとなでも楽しめるアニメとは厳選たる定義があるのではなく、あくまでわたしの個人的な主観になります。

性描写自体が目的としたアダルトアニメではありません。

学園もの、目がキラキラ、幼児キャラクターもの、ストーリが単純、ギャグ、女性向けアニメなどは選択しない可能性が高くなります。

ちなみに近年のおすすめベストアニメが『PSYCHO-PASS サイコパス』、『東京喰種』、『シドニアの騎士』、『ソードアート・オンライン』、『進撃の巨人』、『君のいる町』、『キングダム』、『マギ』、『新世界より』

時間のないアニメファンのご参考にしてください。

 

テラフォーマーズ

BS11:10/03 金曜日 深夜0時30分~1時00分

なんだこのSFアクションは

テラフォーマーズ2

 

ガンダム Gのレコンギスタ

TBS:10/03 金曜日 26:35~

ガンダムが詰まった宝箱

ガンダム Gのレコンギスタ

 

牙狼〈GARO〉-炎の刻印-

テレビ東京:10/03 金曜日 25:23~

冒険ファンタジー活劇

餓狼_R

 

曇天に笑う

日本テレビ:10/03 金曜日 26:28~

なかなかでない時代劇アニメ

蒼天にわらう

 

 

魔弾の王と戦姫

BS11:10/09 木曜日 深夜0時00分~0時30分

こきざみなお色気がいい

魔禅の王

 

七つの大罪

TBS系:10/05(日) 17:00~

ファンタジヒーロー

TVアニメ「七つの大罪」公式サイト_R

 

神撃のバハムート GENESIS

BS11:10/08 水曜日 深夜0時00分~0時30分

日本のアニメらしくない軽やかなテンポ

TVアニメ「神撃のバハムート GENESIS」公式サイト_R

 

暁のヨナ

BS11:10/07 火曜日 深夜3時00分~3時30分

韓流時代劇アニメドラマ

アニメ「暁のヨナ」公式ホームページ

 

寄生獣 セイの格率

日本テレビ:10/08 水曜日 25:29~

待望のアニメ化

アニメ『寄生獣 セイの格率』公式サイト

 

PSYCHO-PASS サイコパス 2

フジテレビ:10/09 木曜日 24:45~

刑事アニメの金字塔第2シーズン

アニメ「PSYCHO PASS サイコパス」

 

山賊の娘ローニャ

NHK BSプレミアム:10/11 土曜日 19:00~

やっと花が咲いたか。宮崎吾朗監督作品。親と子で見たいアニメ。付き合っているのかオープンニングテーマはいつもの手嶌葵

NHKアニメワールド 山賊の娘ローニャ

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